Необходимость обследования незавершенного строительства часто возникает в результате прекращения финансирования строительства. В результате недостроенные здания и сооружения подвергаются многократному неблагоприятному воздействию окружающей среды: увлажнению, замерзанию и оттаиванию, нагреву и охлаждению. Конструкции, не рассчитанные на такие воздействия, получают различные повреждения.
   При возобновлении работ на объектах, строительство или реконструкция которых были прекращены несколько лет назад, возникает ряд сложных проблем. Для их решения необходимо проведение тщательного обследования ранее возведенных конструкций с целью выявления и оценки повреждений, полученных в результате перерыва в их постройке.
   По результатам проведенного обследования уже возведенных конструкций разрабатываются мероприятия по устранению дефектов, вызванных длительным перерывом в строительстве, и предупреждению дефектов, которые могут возникнуть после возобновления строительно-монтажных работ.